Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Mosebakkevej 16

Rækkehus · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.484 kr/m².4.416.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.471.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,77 pct. siden sep. 2022
620k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat4.471.915 kr.Markedet · 1992680.900 kr.Markedet · 1993872.410 kr.Markedet · 1994691.900 kr.Markedet · 19951.003.530 kr.Markedet · 19961.108.910 kr.Markedet · 19971.087.900 kr.Markedet · 19981.098.900 kr.Markedet · 19991.021.680 kr.Markedet · 20001.490.500 kr.Markedet · 20011.130.470 kr.Markedet · 20021.235.080 kr.Markedet · 20031.595.770 kr.Markedet · 20041.650.000 kr.Markedet · 20051.861.310 kr.Markedet · 20063.043.810 kr.Markedet · 20072.954.490 kr.Markedet · 20082.234.320 kr.Markedet · 20092.252.140 kr.Markedet · 20102.234.320 kr.Markedet · 20112.375.450 kr.Markedet · 20122.161.610 kr.Markedet · 20132.094.070 kr.Markedet · 20142.360.600 kr.Markedet · 20152.350.590 kr.Markedet · 20162.516.360 kr.Markedet · 20172.520.870 kr.Markedet · 20182.979.130 kr.Markedet · 20193.131.590 kr.Markedet · 20203.152.380 kr.Markedet · 20213.734.280 kr.Markedet · 20223.847.250 kr.Markedet · 20233.422.210 kr.Markedet · 20243.280.310 kr.Markedet · 20253.895.870 kr.Markedet · 20264.664.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.471.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakkevej 12
2605 Brøndby		90 m²40 m09-03-20264.200.000 kr.46.667 kr./m²
Mosebakkevej 8
2605 Brøndby		90 m²61 m30-09-20263.925.000 kr.43.611 kr./m²
Mosebakkevej 8
2605 Brøndby		90 m²61 m29-04-20263.925.000 kr.43.611 kr./m²
Hybenvej 28
2605 Brøndby		111 m²130 m30-08-20264.195.000 kr.37.793 kr./m²
Hybenvej 23
2605 Brøndby		112 m²113 m18-11-20254.150.000 kr.37.054 kr./m²
Hybenvej 33
2605 Brøndby		112 m²119 m29-10-20254.215.000 kr.37.634 kr./m²
Kirkebjerg Søpark 26
2605 Brøndby		110 m²280 m08-07-20266.081.000 kr.55.282 kr./m²
Ringerlodden 3
2605 Brøndby		115 m²516 m07-04-20264.700.000 kr.40.870 kr./m²
Mudillesvej 39
2605 Brøndby		95 m²303 m03-05-20264.875.000 kr.51.316 kr./m²
Mudillesvej 39
2605 Brøndby		95 m²303 m30-10-20243.895.000 kr.41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden