Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Mosebakkevej 3A

Villa · 198 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1998. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.475 kr/m².5.404.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.563.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,05 pct. siden jul. 2023
856k2,7M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20234.150.000 kr.I dag · vores estimat5.563.265 kr.Markedet · 19921.242.054 kr.Markedet · 1993856.350 kr.Markedet · 19941.671.516 kr.Markedet · 19951.668.150 kr.Markedet · 19961.738.440 kr.Markedet · 19971.509.948 kr.Markedet · 19982.144.538 kr.Markedet · 19991.936.836 kr.Markedet · 20002.257.596 kr.Markedet · 20012.777.544 kr.Markedet · 20022.870.208 kr.Markedet · 20032.862.684 kr.Markedet · 20042.319.174 kr.Markedet · 20053.115.134 kr.Markedet · 20064.385.304 kr.Markedet · 20074.176.216 kr.Markedet · 20084.110.876 kr.Markedet · 20093.258.882 kr.Markedet · 20103.597.264 kr.Markedet · 20113.630.924 kr.Markedet · 20123.392.334 kr.Markedet · 20133.776.850 kr.Markedet · 20143.625.182 kr.Markedet · 20153.845.358 kr.Markedet · 20164.258.782 kr.Markedet · 20174.037.814 kr.Markedet · 20184.753.782 kr.Markedet · 20194.455.000 kr.Markedet · 20204.977.324 kr.Markedet · 20215.481.828 kr.Markedet · 20226.281.748 kr.Markedet · 20235.077.116 kr.Markedet · 20246.469.254 kr.Markedet · 20256.853.770 kr.Markedet · 20267.909.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.563.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 9
2605 Brøndby		199 m²143 m09-04-20256.700.000 kr.33.668 kr./m²
Lyngtoftevej 26
2605 Brøndby		197 m²595 m04-01-20265.680.000 kr.28.832 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45
2605 Brøndby		180 m²64 m20-03-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Egehøj 13
2605 Brøndby		205 m²810 m11-12-20236.700.000 kr.32.683 kr./m²
Lærkehøj 36
2605 Brøndby		197 m²1,1 km05-12-20233.820.000 kr.19.391 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²879 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²770 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Lærkehøj 20
2605 Brøndby		191 m²977 m14-01-20264.515.000 kr.23.639 kr./m²
Park Allé 197
2605 Brøndby		209 m²824 m26-06-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Brøndbyvestervej 151
2605 Brøndby		190 m²983 m10-12-20255.915.000 kr.31.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden