Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Mosebakkevej 8

Rækkehus · 90 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.672 kr/m².3.791.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.746.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden dec. 2018
507k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.400.000 kr.28. apr. 20263.925.000 kr.I dag · vores estimat3.746.627 kr.Markedet · 1992557.100 kr.Markedet · 1993713.790 kr.Markedet · 1994566.100 kr.Markedet · 1995821.070 kr.Markedet · 1996907.290 kr.Markedet · 1997890.100 kr.Markedet · 1998899.100 kr.Markedet · 1999835.920 kr.Markedet · 20001.219.500 kr.Markedet · 2001924.930 kr.Markedet · 20021.010.520 kr.Markedet · 20031.305.630 kr.Markedet · 20041.350.000 kr.Markedet · 20051.522.890 kr.Markedet · 20062.490.390 kr.Markedet · 20072.417.310 kr.Markedet · 20081.828.080 kr.Markedet · 20091.842.660 kr.Markedet · 20101.828.080 kr.Markedet · 20111.943.550 kr.Markedet · 20121.768.590 kr.Markedet · 20131.713.330 kr.Markedet · 20141.931.400 kr.Markedet · 20151.923.210 kr.Markedet · 20162.058.840 kr.Markedet · 20172.062.530 kr.Markedet · 20182.437.470 kr.Markedet · 20192.562.210 kr.Markedet · 20202.579.220 kr.Markedet · 20213.055.320 kr.Markedet · 20223.147.750 kr.Markedet · 20232.799.990 kr.Markedet · 20242.683.890 kr.Markedet · 20253.187.530 kr.Markedet · 20263.816.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
28. apr. 2026 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.746.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakkevej 12
2605 Brøndby		90 m²21 m09-03-20264.200.000 kr.46.667 kr./m²
Hybenvej 11
2605 Brøndby		90 m²94 m25-02-20253.400.000 kr.37.778 kr./m²
Mudillesvej 39
2605 Brøndby		95 m²242 m03-05-20264.875.000 kr.51.316 kr./m²
Mudillesvej 39
2605 Brøndby		95 m²242 m30-10-20243.895.000 kr.41.000 kr./m²
Knudslundvej 30A
2605 Brøndby		89 m²1,0 km23-03-20253.525.000 kr.39.607 kr./m²
Kirkebjerg Allé 170, 1.
2605 Brøndby		89 m²1,2 km05-11-20253.295.000 kr.37.022 kr./m²
Åparken 7
2605 Brøndby		96 m²902 m12-05-20264.295.000 kr.44.740 kr./m²
Åparken 92
2605 Brøndby		96 m²947 m19-03-20243.250.000 kr.33.854 kr./m²
Åparken 77
2605 Brøndby		96 m²1,0 km28-01-20253.400.000 kr.35.417 kr./m²
Åparken 95
2605 Brøndby		96 m²1,1 km31-07-20243.775.000 kr.39.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden