Mosedalen 3, Lumsås

Fritidshus · 55 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.576 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 55 m².2.152.150 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.311.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,04 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2015 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1996majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnevej 11, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	56 m²	654 m	05-08-2024	2.825.000 kr.	50.446 kr./m²
Skansehøjen 2, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	56 m²	802 m	07-03-2025	1.790.000 kr.	31.964 kr./m²
Moselyvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	54 m²	922 m	07-12-2023	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²
Tornbjergvej 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	581 m	08-10-2024	2.575.000 kr.	42.917 kr./m²
Bakkekrogen 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	588 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Havegårdsvej 8 4500 Nykøbing Sj	51 m²	869 m	29-07-2026	1.795.000 kr.	35.196 kr./m²
Hvidtjørnevej 10, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	48 m²	593 m	18-04-2025	1.795.000 kr.	37.396 kr./m²
Snedkerkrogen 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	59 m²	1,3 km	03-11-2025	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Hans Nielsensvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,2 km	05-01-2025	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Havegårdsvej 17, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	46 m²	772 m	22-02-2026	1.800.000 kr.	39.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu