Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Mosedalsvej 25, Listed

Villa · 130 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 542 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 19.667 kr/m² × 130 m².2.556.710 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 190% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.285.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,04 pct. siden nov. 2012
260k1,3M2,3M3,3M4,3M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 2012775.000 kr.25. apr. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat3.285.977 kr.Markedet · 1996495.560 kr.Markedet · 1997847.860 kr.Markedet · 1998511.420 kr.Markedet · 1999955.630 kr.Markedet · 2000972.790 kr.Markedet · 2001695.500 kr.Markedet · 2002894.920 kr.Markedet · 20032.590.380 kr.Markedet · 20041.056.250 kr.Markedet · 20051.106.690 kr.Markedet · 2006986.570 kr.Markedet · 2007926.120 kr.Markedet · 20081.395.940 kr.Markedet · 2009722.280 kr.Markedet · 2010443.170 kr.Markedet · 20111.396.330 kr.Markedet · 20121.879.150 kr.Markedet · 2013506.870 kr.Markedet · 2014579.020 kr.Markedet · 2015638.170 kr.Markedet · 2016917.930 kr.Markedet · 20171.246.960 kr.Markedet · 20181.135.550 kr.Markedet · 20191.973.270 kr.Markedet · 20201.799.590 kr.Markedet · 20212.587.130 kr.Markedet · 20222.250.040 kr.Markedet · 20232.112.500 kr.Markedet · 20242.154.620 kr.Markedet · 20252.295.280 kr.Markedet · 20262.182.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
775.000 kr.
25. apr. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.285.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte775.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorljevejen 1, Listed
3740 Svaneke		129 m²574 m29-01-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Hans Thygesensvej 16, Listed
3740 Svaneke		122 m²437 m02-12-20241.530.000 kr.12.541 kr./m²
Strandstien 12, Listed
3740 Svaneke		150 m²434 m30-03-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²
Strandstien 24, Listed
3740 Svaneke		112 m²642 m12-12-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Hans Thygesensvej 6, Listed
3740 Svaneke		156 m²347 m17-03-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Hans Thygesensvej 7, Listed
3740 Svaneke		105 m²432 m24-09-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker
3740 Svaneke		141 m²1,6 km19-09-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²1,6 km24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²2,2 km06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²2,4 km19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden