Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Mosedalsvej 31, Listed

Villa · 153 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 19.825 m², 2 værelser, opført i 1777. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
19825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 19.667 kr/m² × 153 m².3.009.051 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.719.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+233,24 pct. siden sep. 2013
306k1,5M2,7M3,9M5,1M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 2013816.000 kr.26. nov. 2013816.000 kr.I dag · vores estimat2.719.265 kr.Markedet · 1996583.236 kr.Markedet · 1997997.866 kr.Markedet · 1998601.902 kr.Markedet · 19991.124.703 kr.Markedet · 20001.144.899 kr.Markedet · 2001818.550 kr.Markedet · 20021.053.252 kr.Markedet · 20033.048.678 kr.Markedet · 20041.243.125 kr.Markedet · 20051.302.489 kr.Markedet · 20061.161.117 kr.Markedet · 20071.089.972 kr.Markedet · 20081.642.914 kr.Markedet · 2009850.068 kr.Markedet · 2010521.577 kr.Markedet · 20111.643.373 kr.Markedet · 20122.211.615 kr.Markedet · 2013596.547 kr.Markedet · 2014681.462 kr.Markedet · 2015751.077 kr.Markedet · 20161.080.333 kr.Markedet · 20171.467.576 kr.Markedet · 20181.336.455 kr.Markedet · 20192.322.387 kr.Markedet · 20202.117.979 kr.Markedet · 20213.044.853 kr.Markedet · 20222.648.124 kr.Markedet · 20232.486.250 kr.Markedet · 20242.535.822 kr.Markedet · 20252.701.368 kr.Markedet · 20262.568.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
816.000 kr.
26. nov. 2013 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • sep.Ejerskifte816.000 kr.
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Thygesensvej 6, Listed
3740 Svaneke		156 m²437 m17-03-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Strandstien 12, Listed
3740 Svaneke		150 m²523 m30-03-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²
Strandstien 6, Listed
3740 Svaneke		170 m²462 m17-04-20244.500.000 kr.26.471 kr./m²
Dorljevejen 1, Listed
3740 Svaneke		129 m²664 m29-01-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Hans Thygesensvej 16, Listed
3740 Svaneke		122 m²528 m02-12-20241.530.000 kr.12.541 kr./m²
Brøddan 4, Listed
3740 Svaneke		188 m²389 m21-05-20243.208.000 kr.17.064 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker
3740 Svaneke		141 m²1,7 km19-09-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²2,4 km28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²2,3 km04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker
3740 Svaneke		176 m²1,6 km25-05-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden