Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Mosedalsvej 45, Ondrup

Villa · 194 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 19.999 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.434 kr/m².3.286.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.554.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,77 pct. siden nov. 2009
343k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20093.900.000 kr.I dag · vores estimat4.554.122 kr.Markedet · 1992995.026 kr.Markedet · 19931.162.448 kr.Markedet · 19941.103.860 kr.Markedet · 19951.061.568 kr.Markedet · 19961.128.110 kr.Markedet · 19971.117.052 kr.Markedet · 19981.173.894 kr.Markedet · 19991.645.896 kr.Markedet · 20001.604.768 kr.Markedet · 20011.563.252 kr.Markedet · 20021.783.636 kr.Markedet · 20031.791.590 kr.Markedet · 20041.758.028 kr.Markedet · 20052.140.208 kr.Markedet · 20062.242.446 kr.Markedet · 20072.328.388 kr.Markedet · 20082.636.654 kr.Markedet · 20092.885.168 kr.Markedet · 20102.488.826 kr.Markedet · 20112.449.444 kr.Markedet · 20122.048.834 kr.Markedet · 20132.444.400 kr.Markedet · 20141.343.838 kr.Markedet · 20152.013.138 kr.Markedet · 20162.078.516 kr.Markedet · 20172.342.938 kr.Markedet · 20182.475.828 kr.Markedet · 20192.712.702 kr.Markedet · 20202.910.000 kr.Markedet · 20213.214.386 kr.Markedet · 20224.356.852 kr.Markedet · 20233.280.928 kr.Markedet · 20243.832.082 kr.Markedet · 20253.715.488 kr.Markedet · 20264.012.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.554.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Favrgaardsvej 182B, Morsholt
8300 Odder		169 m²440 m23-06-20252.825.000 kr.16.716 kr./m²
Smedegade 32, Ørting
8300 Odder		198 m²1,6 km27-05-20253.055.000 kr.15.429 kr./m²
Vinkelager 19, Ørting
8300 Odder		192 m²1,7 km06-03-20262.325.000 kr.12.109 kr./m²
Morsholt Mosevej 1, Morsholt
8300 Odder		189 m²1,7 km27-08-20262.295.000 kr.12.143 kr./m²
Smedegade 17, Ørting
8300 Odder		200 m²1,7 km03-12-20231.753.000 kr.8.765 kr./m²
Smedegade 85, Ørting
8300 Odder		187 m²1,8 km29-10-20243.195.000 kr.17.086 kr./m²
Mosevej 68, Ørting
8300 Odder		158 m²783 m07-07-20255.295.000 kr.33.513 kr./m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²1,8 km07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Bilsbækvej 49, Ørting
8300 Odder		220 m²1,3 km03-07-20244.198.000 kr.19.082 kr./m²
Mosevej 68A, Ørting
8300 Odder		152 m²790 m07-07-20255.295.000 kr.34.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden