Mosede Højvej 43

Villa · 166 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.227 kr/m².5.235.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.095.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,05 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.095.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.830.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Højvej 49 2670 Greve	157 m²	56 m	27-08-2026	5.700.000 kr.	36.306 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	90 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Mosede Højvej 24 2670 Greve	154 m²	279 m	07-06-2024	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Mosede Højvej 36 2670 Greve	137 m²	149 m	05-09-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Mosede Højvej 38 2670 Greve	136 m²	113 m	15-10-2024	3.665.000 kr.	26.949 kr./m²
Mosede Højvej 27 2670 Greve	132 m²	114 m	10-11-2025	5.125.000 kr.	38.826 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	33 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Mosede Kærvej 49 2670 Greve	165 m²	116 m	27-08-2026	5.150.000 kr.	31.212 kr./m²
Mosede Klintvej 39 2670 Greve	160 m²	70 m	19-10-2025	5.775.000 kr.	36.094 kr./m²
Kastanievej 18 2670 Greve	169 m²	257 m	20-05-2026	5.450.000 kr.	32.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu