Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Mosede Højvej 48

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.006 kr/m².4.897.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.576.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,37 pct. siden jun. 2017
670k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20173.300.000 kr.11. apr. 20224.995.000 kr.I dag · vores estimat4.576.944 kr.Markedet · 1992749.760 kr.Markedet · 1993670.164 kr.Markedet · 1994871.068 kr.Markedet · 1995867.504 kr.Markedet · 1996984.324 kr.Markedet · 19971.023.528 kr.Markedet · 19981.399.860 kr.Markedet · 19991.351.020 kr.Markedet · 20001.480.776 kr.Markedet · 20011.622.544 kr.Markedet · 20021.615.416 kr.Markedet · 20031.980.000 kr.Markedet · 20041.868.460 kr.Markedet · 20052.038.608 kr.Markedet · 20062.837.076 kr.Markedet · 20072.728.044 kr.Markedet · 20082.712.204 kr.Markedet · 20092.126.124 kr.Markedet · 20102.000.988 kr.Markedet · 20112.215.356 kr.Markedet · 20121.907.268 kr.Markedet · 20132.228.556 kr.Markedet · 20142.107.248 kr.Markedet · 20152.377.584 kr.Markedet · 20162.498.232 kr.Markedet · 20172.617.692 kr.Markedet · 20182.801.172 kr.Markedet · 20192.908.092 kr.Markedet · 20203.122.724 kr.Markedet · 20213.516.348 kr.Markedet · 20223.953.532 kr.Markedet · 20233.205.752 kr.Markedet · 20243.507.636 kr.Markedet · 20253.828.792 kr.Markedet · 20264.065.600 kr.Markedet · 20274.422.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
11. apr. 2022 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.576.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosede Højvej 27
2670 Greve		132 m²146 m10-11-20255.125.000 kr.38.826 kr./m²
Mosede Højvej 38
2670 Greve		136 m²139 m15-10-20243.665.000 kr.26.949 kr./m²
Mosede Højvej 36
2670 Greve		137 m²175 m05-09-20254.950.000 kr.36.131 kr./m²
Mosede Højvej 49
2670 Greve		157 m²35 m27-08-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Mosede Højvej 24
2670 Greve		154 m²307 m07-06-20244.850.000 kr.31.494 kr./m²
Mosede Højvej 39
2670 Greve		105 m²74 m24-08-20264.495.000 kr.42.810 kr./m²
Mosede Højvej 52
2670 Greve		179 m²55 m10-05-20257.195.000 kr.40.196 kr./m²
Mosede Klintvej 42
2670 Greve		127 m²73 m18-12-20243.675.000 kr.28.937 kr./m²
Mosede Klintvej 41
2670 Greve		138 m²48 m09-07-20253.920.000 kr.28.406 kr./m²
Poppelvej 19
2670 Greve		135 m²251 m16-08-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden