Mosede Højvej 52

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.851 kr/m².4.758.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-9,90 pct.
3Boligareal større end typisk179 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.770.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,79 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.770.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg7.195.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Højvej 49 2670 Greve	157 m²	40 m	27-08-2026	5.700.000 kr.	36.306 kr./m²
Mosede Højvej 24 2670 Greve	154 m²	361 m	07-06-2024	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Mosede Højvej 36 2670 Greve	137 m²	230 m	05-09-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Mosede Højvej 38 2670 Greve	136 m²	194 m	15-10-2024	3.665.000 kr.	26.949 kr./m²
Mosede Højvej 27 2670 Greve	132 m²	201 m	10-11-2025	5.125.000 kr.	38.826 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	122 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	304 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Poppelvej 13 2670 Greve	175 m²	345 m	19-05-2025	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Vibemosen 47 2670 Greve	181 m²	474 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Ternemosen 21 2670 Greve	177 m²	520 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	29.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu