Mosede Kærvej 47

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 718 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.277 kr/m².4.621.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.678.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,06 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.678.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Kærvej 37 2670 Greve	144 m²	103 m	26-03-2025	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Mosede Kærvej 49 2670 Greve	165 m²	22 m	27-08-2026	5.150.000 kr.	31.212 kr./m²
Højdevej 37 2670 Greve	144 m²	205 m	03-09-2025	4.440.000 kr.	30.833 kr./m²
Mosede Klintvej 41 2670 Greve	138 m²	132 m	09-07-2025	3.920.000 kr.	28.406 kr./m²
Højdevej 52 2670 Greve	144 m²	262 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Vibemosen 11 2670 Greve	141 m²	384 m	25-06-2025	3.800.000 kr.	26.950 kr./m²
Ulvefodvej 12 2670 Greve	143 m²	403 m	26-11-2024	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Kastanievej 21 2670 Greve	139 m²	345 m	30-11-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Kastanievej 21 2670 Greve	139 m²	345 m	05-10-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Mosede Højvej 36 2670 Greve	137 m²	238 m	05-09-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu