Mosede Kærvej 61

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.560 kr/m².4.296.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.330.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,69 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.330.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Kærvej 47 2670 Greve	142 m²	79 m	23-07-2025	3.625.000 kr.	25.528 kr./m²
Mosede Kærvej 37 2670 Greve	144 m²	177 m	26-03-2025	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Mosede Kærvej 49 2670 Greve	165 m²	64 m	27-08-2026	5.150.000 kr.	31.212 kr./m²
Mosede Klintvej 42 2670 Greve	127 m²	179 m	18-12-2024	3.675.000 kr.	28.937 kr./m²
Åsen 8 2670 Greve	128 m²	309 m	10-12-2025	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Elmevej 13 2670 Greve	128 m²	452 m	17-07-2024	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Mosede Højvej 27 2670 Greve	132 m²	258 m	10-11-2025	5.125.000 kr.	38.826 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	487 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Mosede Klintvej 41 2670 Greve	138 m²	125 m	09-07-2025	3.920.000 kr.	28.406 kr./m²
Mosede Højvej 38 2670 Greve	136 m²	257 m	15-10-2024	3.665.000 kr.	26.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu