Mosede Klintvej 35, 2670 Greve — Villa · 134 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.932 kr/m².4.741.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.656.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Klintvej 41 2670 Greve	138 m²	86 m	09-07-2025	3.920.000 kr.	28.406 kr./m²
Mosede Klintvej 42 2670 Greve	127 m²	56 m	18-12-2024	3.675.000 kr.	28.937 kr./m²
Mosede Klintvej 36 2670 Greve	156 m²	32 m	20-07-2024	4.100.000 kr.	26.282 kr./m²
Mosede Klintvej 39 2670 Greve	160 m²	50 m	19-10-2025	5.775.000 kr.	36.094 kr./m²
Mosede Højvej 38 2670 Greve	136 m²	91 m	15-10-2024	3.665.000 kr.	26.949 kr./m²
Mosede Højvej 27 2670 Greve	132 m²	107 m	10-11-2025	5.125.000 kr.	38.826 kr./m²
Poppelvej 19 2670 Greve	135 m²	187 m	16-08-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Mosede Højvej 36 2670 Greve	137 m²	123 m	05-09-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Kastanievej 21 2670 Greve	139 m²	194 m	30-11-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Kastanievej 21 2670 Greve	139 m²	194 m	05-10-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu