Mosede Strandvej 52, 2670 Greve — Villa · 162 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 343 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 343 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.791 kr/m².5.038.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-9,90 pct.
3Vores vurdering5.522.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.522.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
1997Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Strandvej 75 2670 Greve	144 m²	339 m	05-03-2024	6.395.000 kr.	44.410 kr./m²
Mosede Strandvej 28 2670 Greve	118 m²	312 m	17-11-2025	5.080.000 kr.	43.051 kr./m²
Mosebakken 24 2670 Greve	160 m²	269 m	12-05-2026	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Ulvefodvej 9 2670 Greve	164 m²	269 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Mosebakken 26 2670 Greve	164 m²	283 m	02-04-2024	4.645.000 kr.	28.323 kr./m²
Birgitsvej 12 2670 Greve	157 m²	155 m	11-07-2024	7.600.000 kr.	48.408 kr./m²
Skovvej 5 2670 Greve	158 m²	238 m	12-02-2024	6.600.000 kr.	41.772 kr./m²
Elmevej 24 2670 Greve	158 m²	259 m	14-02-2024	2.925.000 kr.	18.513 kr./m²
Tranebærvej 10 2670 Greve	168 m²	162 m	22-11-2023	5.295.000 kr.	31.518 kr./m²
Tyttebærvej 7 2670 Greve	170 m²	117 m	26-12-2023	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu