Moseengen 3

Fritidshus · 33 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.044 kr/m².1.664.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.307.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,29 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1991Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryvænget 8, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	32 m²	644 m	24-06-2026	1.790.000 kr.	55.938 kr./m²
Ryagervej 41, Sandet 3300 Frederiksværk	35 m²	402 m	08-05-2026	1.300.000 kr.	37.143 kr./m²
Soltoften 10 3300 Frederiksværk	31 m²	545 m	19-11-2024	1.280.000 kr.	41.290 kr./m²
Ryagervej 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	35 m²	748 m	01-04-2025	1.650.000 kr.	47.143 kr./m²
Lærkevænget 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	34 m²	991 m	07-09-2025	1.420.000 kr.	41.765 kr./m²
Spættevej 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	35 m²	1,1 km	08-01-2026	1.780.000 kr.	50.857 kr./m²
Lærkevænget 5 3300 Frederiksværk	30 m²	1,0 km	01-07-2026	1.450.000 kr.	48.333 kr./m²
Birkevangen 24 3300 Frederiksværk	38 m²	706 m	15-09-2026	2.225.000 kr.	58.553 kr./m²
Lille Ryvej 46B, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	30 m²	1,2 km	10-10-2024	1.895.000 kr.	63.167 kr./m²
Åkandestien 5, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	40 m²	459 m	21-10-2025	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu