Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Mosegård Park 103

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
785 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.853 kr/m².6.445.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegård gns: 38.427 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.827.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,84 pct. siden aug. 2021
1,1M3,1M5,1M7,2M9,2M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20215.225.000 kr.29. apr. 20265.650.000 kr.I dag · vores estimat6.827.384 kr.Markedet · 19921.224.743 kr.Markedet · 19931.151.397 kr.Markedet · 19941.220.349 kr.Markedet · 19951.543.646 kr.Markedet · 19961.435.824 kr.Markedet · 19971.657.045 kr.Markedet · 19981.860.014 kr.Markedet · 19992.101.346 kr.Markedet · 20002.024.113 kr.Markedet · 20012.158.130 kr.Markedet · 20022.498.158 kr.Markedet · 20032.550.210 kr.Markedet · 20042.648.737 kr.Markedet · 20053.425.968 kr.Markedet · 20064.096.391 kr.Markedet · 20074.288.206 kr.Markedet · 20084.515.511 kr.Markedet · 20093.613.558 kr.Markedet · 20103.613.051 kr.Markedet · 20113.494.244 kr.Markedet · 20123.618.797 kr.Markedet · 20133.831.230 kr.Markedet · 20143.338.088 kr.Markedet · 20154.342.962 kr.Markedet · 20164.958.629 kr.Markedet · 20174.530.214 kr.Markedet · 20184.928.209 kr.Markedet · 20194.815.655 kr.Markedet · 20205.281.250 kr.Markedet · 20216.157.684 kr.Markedet · 20226.791.603 kr.Markedet · 20237.470.983 kr.Markedet · 20246.697.470 kr.Markedet · 20256.866.470 kr.Markedet · 20268.044.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2021 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
29. apr. 2026 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.827.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.650.000 kr.
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegård Park 96
3500 Værløse		171 m²346 m09-04-20255.945.000 kr.34.766 kr./m²
Mosegård Park 47
3500 Værløse		150 m²178 m25-11-20246.700.000 kr.44.667 kr./m²
Mosegård Park 127
3500 Værløse		143 m²179 m12-05-20265.495.000 kr.38.427 kr./m²
Mosegård Park 116
3500 Værløse		133 m²251 m11-07-20244.675.000 kr.35.150 kr./m²
Skovgårds Alle 259
3500 Værløse		172 m²245 m05-11-20247.322.500 kr.42.573 kr./m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²340 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Skolekrogen 44
3500 Værløse		171 m²736 m20-09-20255.800.000 kr.33.918 kr./m²
Lille Værløsevej 65
3500 Værløse		167 m²736 m15-05-20257.350.000 kr.44.012 kr./m²
Skolekrogen 54
3500 Værløse		175 m²638 m16-11-20245.475.000 kr.31.286 kr./m²
Langkær Vænge 28
3500 Værløse		160 m²524 m04-07-20258.795.000 kr.54.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden