Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Mosegård Park 120

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.400 kr/m².5.966.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegård gns: 38.427 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.103.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,14 pct. siden jul. 2000
964k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20002.012.112 kr.31. mar. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat6.103.588 kr.Markedet · 19921.116.038 kr.Markedet · 19931.049.202 kr.Markedet · 19941.112.034 kr.Markedet · 19951.406.636 kr.Markedet · 19961.308.384 kr.Markedet · 19971.509.970 kr.Markedet · 19981.694.924 kr.Markedet · 19991.914.836 kr.Markedet · 20001.844.458 kr.Markedet · 20011.966.580 kr.Markedet · 20022.276.428 kr.Markedet · 20032.323.860 kr.Markedet · 20042.413.642 kr.Markedet · 20053.121.888 kr.Markedet · 20063.732.806 kr.Markedet · 20073.907.596 kr.Markedet · 20084.114.726 kr.Markedet · 20093.292.828 kr.Markedet · 20103.292.366 kr.Markedet · 20113.184.104 kr.Markedet · 20123.297.602 kr.Markedet · 20133.491.180 kr.Markedet · 20143.041.808 kr.Markedet · 20153.957.492 kr.Markedet · 20164.518.514 kr.Markedet · 20174.128.124 kr.Markedet · 20184.490.794 kr.Markedet · 20194.388.230 kr.Markedet · 20204.864.398 kr.Markedet · 20215.611.144 kr.Markedet · 20226.188.798 kr.Markedet · 20236.807.878 kr.Markedet · 20246.103.020 kr.Markedet · 20256.257.020 kr.Markedet · 20267.330.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg
2.012.112 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.103.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg2.012.112 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegård Park 47
3500 Værløse		150 m²124 m25-11-20246.700.000 kr.44.667 kr./m²
Mosegård Park 127
3500 Værløse		143 m²50 m12-05-20265.495.000 kr.38.427 kr./m²
Mosegård Park 96
3500 Værløse		171 m²121 m09-04-20255.945.000 kr.34.766 kr./m²
Mosegård Park 116
3500 Værløse		133 m²37 m11-07-20244.675.000 kr.35.150 kr./m²
Langkær Vænge 94
3500 Værløse		154 m²529 m23-09-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Lille Værløsevej 73
3500 Værløse		154 m²529 m08-10-20256.875.000 kr.44.643 kr./m²
Langkær Vænge 96
3500 Værløse		154 m²557 m04-02-20266.475.000 kr.42.045 kr./m²
Ivarsvej 9
3500 Værløse		149 m²379 m04-11-20256.650.000 kr.44.631 kr./m²
Tornekrogen 24
3500 Værløse		153 m²599 m15-07-20265.900.000 kr.38.562 kr./m²
Tornekrogen 41
3500 Værløse		154 m²673 m26-06-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden