Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Mosegård Park 63

Rækkehus · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.972 kr/m².5.218.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegård gns: 37.692 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.103.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,66 pct. siden maj 2022
623k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat5.103.840 kr.Markedet · 1992834.470 kr.Markedet · 1993808.860 kr.Markedet · 1994972.530 kr.Markedet · 1995820.040 kr.Markedet · 19961.142.310 kr.Markedet · 19971.558.700 kr.Markedet · 19981.872.650 kr.Markedet · 19991.380.080 kr.Markedet · 20001.544.400 kr.Markedet · 20012.154.620 kr.Markedet · 20022.313.610 kr.Markedet · 20032.496.910 kr.Markedet · 20042.502.630 kr.Markedet · 20052.489.760 kr.Markedet · 20063.753.230 kr.Markedet · 20074.312.490 kr.Markedet · 20084.001.400 kr.Markedet · 20092.176.850 kr.Markedet · 20102.566.590 kr.Markedet · 20112.935.530 kr.Markedet · 20123.417.960 kr.Markedet · 20133.068.520 kr.Markedet · 20143.816.540 kr.Markedet · 20153.915.470 kr.Markedet · 20163.375.580 kr.Markedet · 20173.793.790 kr.Markedet · 20183.835.910 kr.Markedet · 20194.099.550 kr.Markedet · 20204.511.130 kr.Markedet · 20214.283.500 kr.Markedet · 20224.649.320 kr.Markedet · 20234.989.660 kr.Markedet · 20244.679.090 kr.Markedet · 20255.235.230 kr.Markedet · 20265.811.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.103.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte2.400.000 kr.
  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegård Park 2
3500 Værløse		130 m²137 m10-08-20254.895.000 kr.37.654 kr./m²
Mosegård Park 70
3500 Værløse		130 m²159 m09-09-20265.050.000 kr.38.846 kr./m²
Mosegård Park 80
3500 Værløse		130 m²197 m27-01-20244.900.000 kr.37.692 kr./m²
Skovhuskrogen 8
3500 Værløse		132 m²299 m22-12-20245.975.000 kr.45.265 kr./m²
Skovhuskrogen 41
3500 Værløse		129 m²361 m15-01-20256.500.000 kr.50.388 kr./m²
Skovhuskrogen 13
3500 Værløse		132 m²382 m09-07-20256.100.000 kr.46.212 kr./m²
Skovhuskrogen 23
3500 Værløse		132 m²415 m06-03-20255.850.000 kr.44.318 kr./m²
Klostergårdsvej 13
3500 Værløse		130 m²683 m05-03-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Klostergårdsvej 29
3500 Værløse		130 m²719 m02-05-20244.245.000 kr.32.654 kr./m²
Klostergårdsvej 57
3500 Værløse		130 m²783 m23-09-20254.120.000 kr.31.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden