Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Mosegård Park 71

Rækkehus · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.972 kr/m².5.218.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegård gns: 37.692 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.366.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,71 pct. siden sep. 2022
623k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20225.175.000 kr.I dag · vores estimat5.366.933 kr.Markedet · 1992834.470 kr.Markedet · 1993808.860 kr.Markedet · 1994972.530 kr.Markedet · 1995820.040 kr.Markedet · 19961.142.310 kr.Markedet · 19971.558.700 kr.Markedet · 19981.872.650 kr.Markedet · 19991.380.080 kr.Markedet · 20001.544.400 kr.Markedet · 20012.154.620 kr.Markedet · 20022.313.610 kr.Markedet · 20032.496.910 kr.Markedet · 20042.502.630 kr.Markedet · 20052.489.760 kr.Markedet · 20063.753.230 kr.Markedet · 20074.312.490 kr.Markedet · 20084.001.400 kr.Markedet · 20092.176.850 kr.Markedet · 20102.566.590 kr.Markedet · 20112.935.530 kr.Markedet · 20123.417.960 kr.Markedet · 20133.068.520 kr.Markedet · 20143.816.540 kr.Markedet · 20153.915.470 kr.Markedet · 20163.375.580 kr.Markedet · 20173.793.790 kr.Markedet · 20183.835.910 kr.Markedet · 20194.099.550 kr.Markedet · 20204.511.130 kr.Markedet · 20214.283.500 kr.Markedet · 20224.649.320 kr.Markedet · 20234.989.660 kr.Markedet · 20244.679.090 kr.Markedet · 20255.235.230 kr.Markedet · 20265.811.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.366.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegård Park 2
3500 Værløse		130 m²156 m10-08-20254.895.000 kr.37.654 kr./m²
Mosegård Park 70
3500 Værløse		130 m²187 m09-09-20265.050.000 kr.38.846 kr./m²
Mosegård Park 80
3500 Værløse		130 m²225 m27-01-20244.900.000 kr.37.692 kr./m²
Skovhuskrogen 8
3500 Værløse		132 m²326 m22-12-20245.975.000 kr.45.265 kr./m²
Skovhuskrogen 41
3500 Værløse		129 m²389 m15-01-20256.500.000 kr.50.388 kr./m²
Skovhuskrogen 13
3500 Værløse		132 m²410 m09-07-20256.100.000 kr.46.212 kr./m²
Skovhuskrogen 23
3500 Værløse		132 m²442 m06-03-20255.850.000 kr.44.318 kr./m²
Klostergårdsvej 13
3500 Værløse		130 m²687 m05-03-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Klostergårdsvej 29
3500 Værløse		130 m²724 m02-05-20244.245.000 kr.32.654 kr./m²
Klostergårdsvej 57
3500 Værløse		130 m²786 m23-09-20254.120.000 kr.31.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden