Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Mosegård Park 81

Rækkehus · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.784 kr/m².5.405.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegård gns: 37.692 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.360.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,09 pct. siden maj 2022
647k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202419. maj 20224.825.000 kr.I dag · vores estimat5.360.205 kr.Markedet · 1992866.565 kr.Markedet · 1993839.970 kr.Markedet · 19941.009.935 kr.Markedet · 1995851.580 kr.Markedet · 19961.186.245 kr.Markedet · 19971.618.650 kr.Markedet · 19981.944.675 kr.Markedet · 19991.433.160 kr.Markedet · 20001.603.800 kr.Markedet · 20012.237.490 kr.Markedet · 20022.402.595 kr.Markedet · 20032.592.945 kr.Markedet · 20042.598.885 kr.Markedet · 20052.585.520 kr.Markedet · 20063.897.585 kr.Markedet · 20074.478.355 kr.Markedet · 20084.155.300 kr.Markedet · 20092.260.575 kr.Markedet · 20102.665.305 kr.Markedet · 20113.048.435 kr.Markedet · 20123.549.420 kr.Markedet · 20133.186.540 kr.Markedet · 20143.963.330 kr.Markedet · 20154.066.065 kr.Markedet · 20163.505.410 kr.Markedet · 20173.939.705 kr.Markedet · 20183.983.445 kr.Markedet · 20194.257.225 kr.Markedet · 20204.684.635 kr.Markedet · 20214.448.250 kr.Markedet · 20224.828.140 kr.Markedet · 20235.181.570 kr.Markedet · 20244.859.055 kr.Markedet · 20255.436.585 kr.Markedet · 20266.034.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2022 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.360.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 1976majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegård Park 2
3500 Værløse		130 m²186 m10-08-20254.895.000 kr.37.654 kr./m²
Mosegård Park 70
3500 Værløse		130 m²233 m09-09-20265.050.000 kr.38.846 kr./m²
Mosegård Park 80
3500 Værløse		130 m²271 m27-01-20244.900.000 kr.37.692 kr./m²
Skovhuskrogen 8
3500 Værløse		132 m²373 m22-12-20245.975.000 kr.45.265 kr./m²
Skovhuskrogen 13
3500 Værløse		132 m²456 m09-07-20256.100.000 kr.46.212 kr./m²
Skovhuskrogen 23
3500 Værløse		132 m²489 m06-03-20255.850.000 kr.44.318 kr./m²
Skovhuskrogen 41
3500 Værløse		129 m²435 m15-01-20256.500.000 kr.50.388 kr./m²
Klostergårdsvej 49
3500 Værløse		136 m²789 m11-03-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Skovhuskrogen 14
3500 Værløse		145 m²378 m21-05-20256.162.500 kr.42.500 kr./m²
Klostergårdsvej 13
3500 Værløse		130 m²687 m05-03-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden