Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5683 Haarby

Mosegårds Allé 7

Villa · 199 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.236 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
2236 m²
Indbygget garage
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
738.200 kr.
Offentlig grundværdi
738.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.908 kr/m².2.099.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosegårds gns: 21.537 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²+104,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 759% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.535.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,32 pct. siden mar. 2018
209k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018492.030 kr.12. dec. 20244.225.000 kr.I dag · vores estimat3.535.365 kr.Markedet · 1992765.354 kr.Markedet · 1993716.599 kr.Markedet · 1994452.327 kr.Markedet · 1995719.186 kr.Markedet · 19961.054.302 kr.Markedet · 1997960.573 kr.Markedet · 1998256.113 kr.Markedet · 19991.074.003 kr.Markedet · 2000256.312 kr.Markedet · 20011.037.387 kr.Markedet · 20021.105.644 kr.Markedet · 2003971.717 kr.Markedet · 20041.149.424 kr.Markedet · 20051.219.671 kr.Markedet · 20061.580.259 kr.Markedet · 20071.695.480 kr.Markedet · 20081.707.022 kr.Markedet · 20091.770.304 kr.Markedet · 20101.918.161 kr.Markedet · 20112.071.391 kr.Markedet · 20121.185.045 kr.Markedet · 20131.398.373 kr.Markedet · 2014652.720 kr.Markedet · 20151.325.937 kr.Markedet · 20161.741.847 kr.Markedet · 2017973.110 kr.Markedet · 20181.409.915 kr.Markedet · 20191.679.162 kr.Markedet · 20201.210.318 kr.Markedet · 20211.966.916 kr.Markedet · 20221.778.861 kr.Markedet · 20231.885.326 kr.Markedet · 20241.459.068 kr.Markedet · 20251.361.757 kr.Markedet · 20261.256.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
492.030 kr.
12. dec. 2024 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.535.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021492.030 kr.
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårds Allé 5
5683 Haarby		160 m²51 m01-07-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²342 m29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²1,0 km10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²236 m24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Møllevej 33
5683 Haarby		175 m²384 m19-07-20263.100.000 kr.17.714 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²1,1 km16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²
Syrenvej 9
5683 Haarby		179 m²1,1 km01-09-20261.100.000 kr.6.145 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²631 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Landø 63
5683 Haarby		186 m²1,5 km15-05-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Ellevangen 40
5683 Haarby		161 m²686 m22-04-20241.401.000 kr.8.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden