Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Mosegårdsvej 14, Nordlunde

Villa · 200 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 6.342 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1982. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
6342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.444 kr/m².1.471.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.812.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,84 pct. siden maj 2022
377k785k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202423. maj 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.812.626 kr.Markedet · 1992686.600 kr.Markedet · 1993603.200 kr.Markedet · 1994878.200 kr.Markedet · 1995659.800 kr.Markedet · 1996668.400 kr.Markedet · 1997557.400 kr.Markedet · 1998841.400 kr.Markedet · 19991.018.200 kr.Markedet · 20001.188.600 kr.Markedet · 20011.095.000 kr.Markedet · 2002937.800 kr.Markedet · 20031.177.600 kr.Markedet · 2004933.400 kr.Markedet · 20051.518.800 kr.Markedet · 20061.190.400 kr.Markedet · 20071.671.200 kr.Markedet · 20081.654.600 kr.Markedet · 20091.304.600 kr.Markedet · 20101.569.600 kr.Markedet · 20111.186.200 kr.Markedet · 2012750.000 kr.Markedet · 2013838.800 kr.Markedet · 2014884.400 kr.Markedet · 2015963.600 kr.Markedet · 2016790.400 kr.Markedet · 2017698.200 kr.Markedet · 20181.393.400 kr.Markedet · 2019868.200 kr.Markedet · 20201.354.000 kr.Markedet · 20211.275.800 kr.Markedet · 20221.012.800 kr.Markedet · 20231.171.800 kr.Markedet · 20241.148.200 kr.Markedet · 20251.435.600 kr.Markedet · 20261.002.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²4,8 km05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²4,8 km09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²4,9 km08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Toftevej 36, Løjtofte
4900 Nakskov		272 m²2,4 km29-01-20251.780.000 kr.6.544 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²4,8 km03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²5,3 km09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²4,9 km13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Meltoftevej 14
4900 Nakskov		196 m²5,6 km27-02-2026735.000 kr.3.750 kr./m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²4,7 km27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²
Nørremarksvej 3
4900 Nakskov		176 m²4,9 km31-07-20251.425.000 kr.8.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden