Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6094 Hejls

Mosegyde 2

Villa · 227 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 3.830 m², 6 værelser, opført i 1878, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
3830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.411 kr/m².2.843.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.719.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,23 pct. siden nov. 2018
195k1,4M2,6M3,8M5,0M19921997200120052009201420182022202630. nov. 20181.925.000 kr.I dag · vores estimat3.719.754 kr.Markedet · 1992572.267 kr.Markedet · 19931.158.608 kr.Markedet · 1994972.695 kr.Markedet · 1995659.435 kr.Markedet · 19971.435.775 kr.Markedet · 1998928.657 kr.Markedet · 19991.308.201 kr.Markedet · 2000987.223 kr.Markedet · 20012.136.070 kr.Markedet · 20021.896.131 kr.Markedet · 20031.362.000 kr.Markedet · 20041.169.050 kr.Markedet · 20051.996.465 kr.Markedet · 20063.693.744 kr.Markedet · 20072.553.750 kr.Markedet · 20082.931.024 kr.Markedet · 2009983.364 kr.Markedet · 2010967.701 kr.Markedet · 20113.160.294 kr.Markedet · 2012624.477 kr.Markedet · 2014382.722 kr.Markedet · 20151.280.507 kr.Markedet · 2016989.266 kr.Markedet · 20173.174.822 kr.Markedet · 20182.292.700 kr.Markedet · 20193.576.612 kr.Markedet · 20201.265.071 kr.Markedet · 20212.775.983 kr.Markedet · 20222.146.739 kr.Markedet · 20232.506.307 kr.Markedet · 20241.501.378 kr.Markedet · 20253.769.335 kr.Markedet · 20262.828.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.719.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejls Kirkevej 6
6094 Hejls		192 m²793 m29-09-20241.325.000 kr.6.901 kr./m²
Hejls Stationsvej 14
6094 Hejls		189 m²950 m25-03-20241.250.000 kr.6.614 kr./m²
Toldbakken 49
6094 Hejls		232 m²2,2 km02-06-20263.075.000 kr.13.254 kr./m²
Toldbakken 30, Hejlsminde
6094 Hejls		213 m²2,2 km03-04-20254.100.000 kr.19.249 kr./m²
Hejls Stationsvej 3
6094 Hejls		171 m²853 m31-08-20261.845.000 kr.10.789 kr./m²
Engvej 35, og 35A
6094 Hejls		145 m²519 m25-08-20261.295.000 kr.8.931 kr./m²
Havnevej 5, Hejlsminde
6094 Hejls		262 m²2,6 km06-04-20254.525.000 kr.17.271 kr./m²
Hejlsmindebakken 2
6094 Hejls		220 m²3,6 km22-11-20245.500.000 kr.25.000 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde
6094 Hejls		181 m²2,3 km22-04-20253.525.000 kr.19.475 kr./m²
Vargårdevej 36
6094 Hejls		120 m²193 m03-06-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden