Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Moseholmen 25, Svallerup

Fritidshus · 44 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
778.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SvallerupMedian pris/m² for fritidshus i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 37.121 kr/m² × 44 m².1.633.324 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.697.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,91 pct. siden sep. 2002
90k492k894k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202423. sep. 2002385.000 kr.I dag · vores estimat1.697.499 kr.Markedet · 1992142.736 kr.Markedet · 1993154.924 kr.Markedet · 1994165.000 kr.Markedet · 1995102.344 kr.Markedet · 1996154.000 kr.Markedet · 1997199.980 kr.Markedet · 1998212.564 kr.Markedet · 1999224.488 kr.Markedet · 2000265.672 kr.Markedet · 2001311.080 kr.Markedet · 2002216.260 kr.Markedet · 2003338.492 kr.Markedet · 2004375.496 kr.Markedet · 2005771.320 kr.Markedet · 2006745.712 kr.Markedet · 2007759.748 kr.Markedet · 2008838.596 kr.Markedet · 20091.122.968 kr.Markedet · 2010467.104 kr.Markedet · 2011281.952 kr.Markedet · 2012427.856 kr.Markedet · 2013517.704 kr.Markedet · 2014663.124 kr.Markedet · 2015399.256 kr.Markedet · 2016451.132 kr.Markedet · 2017535.348 kr.Markedet · 2018465.388 kr.Markedet · 2019504.416 kr.Markedet · 2020627.176 kr.Markedet · 2021894.916 kr.Markedet · 20221.074.920 kr.Markedet · 2023859.584 kr.Markedet · 2024953.832 kr.Markedet · 20251.244.496 kr.Markedet · 20261.176.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2002 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseholmen 30, Svallerup
4400 Kalundborg		42 m²55 m10-09-2024970.000 kr.23.095 kr./m²
Moseholmen 34, Svallerup
4400 Kalundborg		60 m²43 m24-04-20241.045.000 kr.17.417 kr./m²
Lyngholmen 15, Svallerup
4400 Kalundborg		42 m²113 m05-08-2025749.000 kr.17.833 kr./m²
Kystagervej 4
4400 Kalundborg		40 m²316 m10-05-20263.400.000 kr.85.000 kr./m²
Svallerup Strandvej 30, Svallerup
4400 Kalundborg		50 m²1,1 km06-11-20253.550.000 kr.71.000 kr./m²
Kærholmen 5B, Svallerup
4400 Kalundborg		64 m²110 m09-06-20241.500.000 kr.23.438 kr./m²
Kystagervej 2, Svallerup
4400 Kalundborg		67 m²375 m09-08-20265.700.000 kr.85.075 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 14, Svallerup
4400 Kalundborg		66 m²1,0 km09-04-20262.450.000 kr.37.121 kr./m²
Svallerup Strandvej 61, Svallerup
4400 Kalundborg		69 m²568 m15-02-20261.850.000 kr.26.812 kr./m²
Kærholmen 15, Svallerup
4400 Kalundborg		84 m²152 m23-05-20251.570.000 kr.18.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden