Mosehusvej 12

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 895 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.515 kr/m².4.931.600 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.743.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,42 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.743.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2014aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røngård Alle 19 2610 Rødovre	120 m²	169 m	08-01-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 25 2610 Rødovre	123 m²	141 m	29-01-2026	4.856.000 kr.	39.480 kr./m²
Islevvangen 6 2610 Rødovre	119 m²	383 m	19-09-2024	4.650.000 kr.	39.076 kr./m²
Vesterhusvej 7 2610 Rødovre	117 m²	296 m	19-08-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Nørrevangen 33 2610 Rødovre	117 m²	345 m	13-01-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Islevvangen 36 2610 Rødovre	116 m²	286 m	16-07-2026	6.300.000 kr.	54.310 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 27 2610 Rødovre	127 m²	139 m	22-12-2025	5.925.000 kr.	46.654 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 17 2610 Rødovre	122 m²	583 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Islevgård Alle 10 2610 Rødovre	128 m²	197 m	26-05-2026	5.900.000 kr.	46.094 kr./m²
Islevgård Alle 10 2610 Rødovre	128 m²	197 m	15-06-2024	4.285.000 kr.	33.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu