Mosehusvej 8

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.017 kr/m².5.717.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.346.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+806,60 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2002 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.346.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002nov.Solgt, andet700.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	353 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 2 2610 Rødovre	145 m²	231 m	12-05-2026	5.250.000 kr.	36.207 kr./m²
Nørrevangen 23 2610 Rødovre	153 m²	375 m	10-07-2026	6.970.000 kr.	45.556 kr./m²
Vinkelvænget 28 2610 Rødovre	148 m²	539 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Røngård Alle 18 2610 Rødovre	158 m²	242 m	28-09-2024	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Nørrevangen 32 2610 Rødovre	145 m²	412 m	07-10-2025	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²
Vesterhusvej 14 2610 Rødovre	159 m²	207 m	10-02-2025	6.300.000 kr.	39.623 kr./m²
Islevbrovej 62 2610 Rødovre	144 m²	389 m	14-09-2024	4.630.000 kr.	32.153 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 13 2610 Rødovre	138 m²	159 m	05-02-2025	5.550.000 kr.	40.217 kr./m²
Røngård Alle 5 2610 Rødovre	160 m²	278 m	07-09-2025	6.375.000 kr.	39.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu