Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mosekrogen 45

Rækkehus · 99 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 246 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.638 kr/m².7.316.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosekrogen gns: 70.162 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²+25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.720.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+708,47 pct. siden jul. 1993
659k2,4M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1993955.000 kr.I dag · vores estimat7.720.872 kr.Markedet · 1992848.133 kr.Markedet · 1993811.107 kr.Markedet · 1994918.918 kr.Markedet · 19951.006.731 kr.Markedet · 19961.018.215 kr.Markedet · 19971.105.038 kr.Markedet · 19981.255.914 kr.Markedet · 19991.324.521 kr.Markedet · 20001.322.343 kr.Markedet · 20011.718.739 kr.Markedet · 20021.882.287 kr.Markedet · 20031.921.986 kr.Markedet · 20041.892.682 kr.Markedet · 20051.827.540 kr.Markedet · 20062.974.059 kr.Markedet · 20071.829.619 kr.Markedet · 20082.649.339 kr.Markedet · 20092.092.266 kr.Markedet · 20101.970.397 kr.Markedet · 20112.316.303 kr.Markedet · 20122.188.395 kr.Markedet · 20132.712.996 kr.Markedet · 20142.342.340 kr.Markedet · 20152.710.620 kr.Markedet · 20163.198.492 kr.Markedet · 20173.228.390 kr.Markedet · 20183.799.125 kr.Markedet · 20193.412.728 kr.Markedet · 20203.374.019 kr.Markedet · 20213.701.412 kr.Markedet · 20224.059.000 kr.Markedet · 20234.228.587 kr.Markedet · 20245.329.269 kr.Markedet · 20253.893.175 kr.Markedet · 20264.825.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
7.720.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosekrogen 17
2860 Søborg		97 m²98 m07-08-20257.255.000 kr.74.794 kr./m²
Mosekrogen 51
2860 Søborg		105 m²19 m07-08-20257.595.000 kr.72.333 kr./m²
Mosekrogen 53
2860 Søborg		107 m²26 m22-02-20257.275.000 kr.67.991 kr./m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²99 m06-05-20268.270.000 kr.85.258 kr./m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²99 m19-04-20256.970.000 kr.71.856 kr./m²
Lauggårds Alle 52
2860 Søborg		95 m²115 m07-02-20245.400.000 kr.56.842 kr./m²
Mosevej 48
2860 Søborg		96 m²293 m04-05-20267.795.000 kr.81.198 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²317 m31-10-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²317 m07-09-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Engkrogen 10
2860 Søborg		95 m²347 m08-02-20246.300.000 kr.66.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden