Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Mosekrogen 6

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.007 kr/m².1.591.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosekrogen gns: 10.568 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.301 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.320.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,36 pct. siden mar. 2004
170k635k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20041.075.000 kr.30. jun. 20241.245.000 kr.31. maj 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat1.320.220 kr.Markedet · 1992563.772 kr.Markedet · 1993626.208 kr.Markedet · 1994302.940 kr.Markedet · 1995597.696 kr.Markedet · 1996680.856 kr.Markedet · 1997673.200 kr.Markedet · 1998881.364 kr.Markedet · 1999928.356 kr.Markedet · 20001.080.948 kr.Markedet · 2001531.960 kr.Markedet · 2002690.096 kr.Markedet · 2003583.968 kr.Markedet · 2004404.844 kr.Markedet · 2005233.508 kr.Markedet · 2006224.796 kr.Markedet · 20071.555.752 kr.Markedet · 20081.320.000 kr.Markedet · 20091.401.708 kr.Markedet · 20101.232.352 kr.Markedet · 20111.225.752 kr.Markedet · 20121.540.836 kr.Markedet · 2013689.568 kr.Markedet · 20141.988.580 kr.Markedet · 20151.231.296 kr.Markedet · 20161.194.336 kr.Markedet · 20171.660.956 kr.Markedet · 20181.361.976 kr.Markedet · 20191.261.260 kr.Markedet · 20201.268.124 kr.Markedet · 20211.616.736 kr.Markedet · 20221.455.828 kr.Markedet · 20231.619.772 kr.Markedet · 20242.029.368 kr.Markedet · 20251.785.960 kr.Markedet · 20261.684.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2004 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.320.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.395.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1971dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevangen 310
5330 Munkebo		130 m²78 m01-07-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Bakkelunden 17
5330 Munkebo		129 m²355 m09-09-20241.050.000 kr.8.140 kr./m²
Syvstjernen 29
5330 Munkebo		133 m²570 m15-10-20251.735.000 kr.13.045 kr./m²
Mølkæret 215
5330 Munkebo		134 m²555 m03-07-20241.125.000 kr.8.396 kr./m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²225 m10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Næsset 14
5330 Munkebo		132 m²750 m25-12-20232.400.000 kr.18.182 kr./m²
Hulvejsbakken 3
5330 Munkebo		127 m²473 m12-06-20261.260.000 kr.9.921 kr./m²
Fjordvej 92
5330 Munkebo		129 m²609 m10-09-20261.850.000 kr.14.341 kr./m²
Ølunden 27
5330 Munkebo		132 m²824 m30-10-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Bakkelunden 19
5330 Munkebo		140 m²363 m18-11-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden