Moselund 1

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.589 kr/m².4.471.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoselund gns: 16.904 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.244.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,38 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.244.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 32 7120 Vejle Øst	183 m²	156 m	24-01-2025	6.500.000 kr.	35.519 kr./m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	125 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²
Viemosevej 31 7120 Vejle Øst	185 m²	260 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	27.838 kr./m²
Udesensvej 16 7120 Vejle Øst	175 m²	117 m	26-08-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Udesensvej 7 7120 Vejle Øst	194 m²	50 m	12-08-2026	4.725.000 kr.	24.356 kr./m²
Hældagervej 6 7120 Vejle Øst	177 m²	270 m	05-02-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Krintelsvej 14 7120 Vejle Øst	180 m²	409 m	01-07-2026	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Krintelsvej 14 7120 Vejle Øst	180 m²	409 m	17-03-2025	3.665.000 kr.	20.361 kr./m²
Lehmannsvej 17A 7120 Vejle Øst	180 m²	496 m	17-07-2026	4.310.000 kr.	23.944 kr./m²
Lehmannsvej 17A 7120 Vejle Øst	180 m²	496 m	11-12-2024	3.225.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu