Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Mosestedet 11

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.163 kr/m².6.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosestedet gns: 30.449 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.330.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,75 pct. siden okt. 2020
976k3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20204.500.000 kr.14. jun. 20255.200.000 kr.I dag · vores estimat6.330.764 kr.Markedet · 19921.130.532 kr.Markedet · 19931.062.828 kr.Markedet · 19941.126.476 kr.Markedet · 19951.424.904 kr.Markedet · 19961.325.376 kr.Markedet · 19971.529.580 kr.Markedet · 19981.716.936 kr.Markedet · 19991.939.704 kr.Markedet · 20001.868.412 kr.Markedet · 20011.992.120 kr.Markedet · 20022.305.992 kr.Markedet · 20032.354.040 kr.Markedet · 20042.444.988 kr.Markedet · 20053.162.432 kr.Markedet · 20063.781.284 kr.Markedet · 20073.958.344 kr.Markedet · 20084.168.164 kr.Markedet · 20093.335.592 kr.Markedet · 20103.335.124 kr.Markedet · 20113.225.456 kr.Markedet · 20123.340.428 kr.Markedet · 20133.536.520 kr.Markedet · 20143.081.312 kr.Markedet · 20154.008.888 kr.Markedet · 20164.577.196 kr.Markedet · 20174.181.736 kr.Markedet · 20184.549.116 kr.Markedet · 20194.445.220 kr.Markedet · 20204.875.000 kr.Markedet · 20215.684.016 kr.Markedet · 20226.269.172 kr.Markedet · 20236.896.292 kr.Markedet · 20246.182.280 kr.Markedet · 20256.338.280 kr.Markedet · 20267.426.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.330.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosestedet 9
3500 Værløse		156 m²28 m17-07-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Rastestedet 7
3500 Værløse		164 m²117 m16-11-20236.250.000 kr.38.110 kr./m²
Engstedet 25
3500 Værløse		149 m²206 m04-04-20257.695.000 kr.51.644 kr./m²
Nørrevænget 60
3500 Værløse		159 m²431 m06-08-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Toftegårdsvej 37
3500 Værløse		154 m²591 m18-01-20244.235.000 kr.27.500 kr./m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²439 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Åkandevej 19
3500 Værløse		159 m²655 m21-09-20245.520.000 kr.34.717 kr./m²
Violvej 14
3500 Værløse		160 m²725 m29-11-20238.200.000 kr.51.250 kr./m²
Højeloftsvej 7
3500 Værløse		157 m²880 m13-04-20266.100.000 kr.38.854 kr./m²
Højeloft Vænge 188
3500 Værløse		156 m²945 m04-05-20257.245.000 kr.46.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden