Mosestedet 9

Villa · 156 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.408 kr/m².5.999.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosestedet gns: 30.449 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-39,50 pct.
3Vores vurdering7.787.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,10 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.787.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.300.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosestedet 11 3500 Værløse	156 m²	28 m	03-03-2025	5.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Rastestedet 7 3500 Værløse	164 m²	91 m	16-11-2023	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²
Engstedet 25 3500 Værløse	149 m²	178 m	04-04-2025	7.695.000 kr.	51.644 kr./m²
Nørrevænget 60 3500 Værløse	159 m²	450 m	06-08-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Toftegårdsvej 37 3500 Værløse	154 m²	562 m	18-01-2024	4.235.000 kr.	27.500 kr./m²
Klosterbakken 35 3500 Værløse	151 m²	453 m	11-02-2024	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	628 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	698 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Højeloftsvej 7 3500 Værløse	157 m²	859 m	13-04-2026	6.100.000 kr.	38.854 kr./m²
Åkandevej 1 3500 Værløse	154 m²	830 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu