Mosetoften 11

Villa · 176 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.240 m², 7 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.608 kr/m².2.931.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.837.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,81 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1996 · Alm. Salg: 545.925 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, familiehandel545.925 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosetoften 4 8722 Hedensted	209 m²	183 m	26-02-2026	2.650.000 kr.	12.679 kr./m²
Årupparken 25 8722 Hedensted	186 m²	566 m	16-12-2025	3.335.000 kr.	17.930 kr./m²
Lilleskoven 8 8722 Hedensted	170 m²	763 m	07-05-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Lilleskoven 49 8722 Hedensted	178 m²	968 m	03-10-2024	2.665.000 kr.	14.972 kr./m²
Lilleskoven 71 8722 Hedensted	173 m²	983 m	19-08-2025	3.185.000 kr.	18.410 kr./m²
Lilleskoven 51 8722 Hedensted	180 m²	938 m	10-09-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Årupvænget 11 8722 Hedensted	166 m²	681 m	03-07-2025	3.085.000 kr.	18.584 kr./m²
Lilleskoven 9 8722 Hedensted	168 m²	787 m	31-07-2024	2.970.000 kr.	17.679 kr./m²
Irisvej 10 8722 Hedensted	173 m²	1,0 km	13-05-2026	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²
Birke Alle 6B 8722 Hedensted	171 m²	936 m	06-10-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu