Mosetoften 7

Fritidshus · 46 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.404 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.659 kr/m².1.851.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosetoften gns: 24.624 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.613.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,44 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosetoften 5 3300 Frederiksværk	43 m²	18 m	11-10-2025	1.635.000 kr.	38.023 kr./m²
Mosetoften 27 3300 Frederiksværk	55 m²	292 m	26-03-2024	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Mosetoften 16 3300 Frederiksværk	70 m²	178 m	17-08-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Sandstien 12 3300 Frederiksværk	48 m²	349 m	28-08-2025	2.380.000 kr.	49.583 kr./m²
Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk	50 m²	139 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Åvænget 12 3300 Frederiksværk	43 m²	416 m	24-08-2024	1.995.000 kr.	46.395 kr./m²
Grævlingebakkerne 13 3300 Frederiksværk	50 m²	386 m	22-03-2025	2.345.000 kr.	46.900 kr./m²
Grønnevej 1 3300 Frederiksværk	43 m²	566 m	15-03-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Rygårds Alle 21, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	41 m²	235 m	08-04-2024	2.165.000 kr.	52.805 kr./m²
Grævlingebakkerne 10 3300 Frederiksværk	50 m²	610 m	02-10-2026	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu