Mosevænget 6

Villa · 169 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 734 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.400 kr/m².6.780.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 37.714 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.084 kr/m²-12,50 pct.
3Vores vurdering7.893.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,04 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 6.687.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.893.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg6.687.500 kr.
2009okt.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkekær 7 4000 Roskilde	167 m²	139 m	27-04-2025	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²
Tørvekær 8 4000 Roskilde	164 m²	206 m	02-12-2024	6.795.000 kr.	41.433 kr./m²
Græsengen 5 4000 Roskilde	166 m²	315 m	03-02-2025	6.750.000 kr.	40.663 kr./m²
Græsengen 10 4000 Roskilde	173 m²	318 m	28-11-2024	6.995.000 kr.	40.434 kr./m²
Tørvekær 9 4000 Roskilde	160 m²	219 m	01-10-2025	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²
Peblingevej 9 4000 Roskilde	168 m²	652 m	06-04-2025	4.995.000 kr.	29.732 kr./m²
Kornengen 3 4000 Roskilde	176 m²	382 m	15-04-2025	7.700.000 kr.	43.750 kr./m²
Teglvænget 5 4000 Roskilde	180 m²	259 m	14-09-2025	7.195.000 kr.	39.972 kr./m²
Gadestokken 3 4000 Roskilde	166 m²	728 m	30-03-2026	6.475.000 kr.	39.006 kr./m²
Bjældevej 13 4000 Roskilde	159 m²	428 m	26-06-2026	6.800.000 kr.	42.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu