Mosevænget 9, Strib

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 4.285 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 4285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 131 m².2.562.098 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.662.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,74 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.825.000 kr.
majEjerandel overdraget
2021majSolgt, andet1.600.000 kr.
1978Bygget
1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 13, Strib 5500 Middelfart	142 m²	33 m	03-01-2024	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Mosevænget 23, Strib 5500 Middelfart	93 m²	131 m	27-04-2025	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Mosevænget 6, Strib 5500 Middelfart	235 m²	35 m	25-08-2024	4.200.000 kr.	17.872 kr./m²
Gl Slotsvej 15, Strib 5500 Middelfart	133 m²	245 m	11-11-2024	2.595.000 kr.	19.511 kr./m²
Vestergade 83, Strib 5500 Middelfart	130 m²	555 m	02-03-2026	1.537.000 kr.	11.823 kr./m²
Stribgårdvej 57, Strib 5500 Middelfart	128 m²	459 m	09-11-2023	1.810.000 kr.	14.141 kr./m²
Flintevænget 2, Strib 5500 Middelfart	122 m²	170 m	20-08-2025	2.465.000 kr.	20.205 kr./m²
Skolevej 1, Strib 5500 Middelfart	126 m²	525 m	06-08-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Øster Alle 17 5500 Middelfart	125 m²	474 m	28-05-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Niels Hansens Vej 14, Strib 5500 Middelfart	125 m²	501 m	09-07-2024	1.575.000 kr.	12.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu