Mosevangen 107, 5330 Munkebo — Villa · 140 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.345 kr/m².1.515.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 11.723 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.466.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 310 5330 Munkebo	130 m²	117 m	01-07-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Mosevangen 312 5330 Munkebo	113 m²	140 m	12-02-2025	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Fjordvej 147 5330 Munkebo	140 m²	47 m	10-10-2024	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Bakkelunden 19 5330 Munkebo	140 m²	328 m	18-11-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Ølunden 5 5330 Munkebo	140 m²	539 m	16-11-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Mosekrogen 6 5330 Munkebo	132 m²	195 m	31-05-2026	1.395.000 kr.	10.568 kr./m²
Mosekrogen 6 5330 Munkebo	132 m²	195 m	15-03-2026	1.395.000 kr.	10.568 kr./m²
Mosekrogen 6 5330 Munkebo	132 m²	195 m	02-05-2024	1.245.000 kr.	9.432 kr./m²
Risingevej 11 5330 Munkebo	140 m²	712 m	02-06-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Mølkæret 215 5330 Munkebo	134 m²	421 m	03-07-2024	1.125.000 kr.	8.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu