Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Mosevangen 13

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.070 kr/m².6.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 44.800 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.192.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,03 pct. siden feb. 2013
691k2,4M4,1M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20131.800.000 kr.I dag · vores estimat6.192.577 kr.Markedet · 1992896.500 kr.Markedet · 1993690.625 kr.Markedet · 1994974.125 kr.Markedet · 19951.048.000 kr.Markedet · 1996785.625 kr.Markedet · 19971.078.250 kr.Markedet · 19981.470.625 kr.Markedet · 19991.503.000 kr.Markedet · 20001.859.000 kr.Markedet · 20011.877.875 kr.Markedet · 20021.757.000 kr.Markedet · 20032.114.000 kr.Markedet · 20042.108.375 kr.Markedet · 20052.557.250 kr.Markedet · 20063.444.875 kr.Markedet · 20073.707.625 kr.Markedet · 20083.106.875 kr.Markedet · 20092.756.250 kr.Markedet · 20102.812.625 kr.Markedet · 20112.967.125 kr.Markedet · 20122.280.625 kr.Markedet · 20133.024.250 kr.Markedet · 20142.893.250 kr.Markedet · 20153.079.000 kr.Markedet · 20163.352.750 kr.Markedet · 20173.466.750 kr.Markedet · 20183.302.750 kr.Markedet · 20193.414.625 kr.Markedet · 20203.962.375 kr.Markedet · 20214.523.000 kr.Markedet · 20225.522.750 kr.Markedet · 20235.086.375 kr.Markedet · 20244.889.125 kr.Markedet · 20255.124.250 kr.Markedet · 20266.013.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2013 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.192.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevangen 49
3460 Birkerød		125 m²83 m21-09-20256.375.000 kr.51.000 kr./m²
Mosevangen 51
3460 Birkerød		125 m²101 m16-03-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Mosevangen 53
3460 Birkerød		125 m²120 m26-10-20267.495.000 kr.59.960 kr./m²
Mosevangen 53
3460 Birkerød		125 m²120 m02-02-20256.150.000 kr.49.200 kr./m²
Mosevangen 55
3460 Birkerød		125 m²141 m15-01-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²
Mosevangen 1C
3460 Birkerød		129 m²73 m09-03-20256.500.000 kr.50.388 kr./m²
Mosevangen 27
3460 Birkerød		156 m²61 m03-07-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Mosevangen 18
3460 Birkerød		179 m²135 m25-02-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Mosevangen 5
3460 Birkerød		180 m²79 m17-08-20259.350.000 kr.51.944 kr./m²
Mosevangen 35
3460 Birkerød		199 m²120 m04-03-20256.900.000 kr.34.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden