Mosevangen 204

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.729 kr/m².1.767.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 11.723 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.783.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,77 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1998 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 310 5330 Munkebo	130 m²	100 m	01-07-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Mosevangen 312 5330 Munkebo	113 m²	105 m	12-02-2025	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Mølkæret 209 5330 Munkebo	155 m²	330 m	24-09-2026	1.365.000 kr.	8.806 kr./m²
Stenvænget 4 5330 Munkebo	156 m²	497 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Ølunden 4 5330 Munkebo	159 m²	693 m	24-03-2024	1.037.000 kr.	6.522 kr./m²
Udsigten 6 5330 Munkebo	154 m²	603 m	31-05-2026	1.965.000 kr.	12.760 kr./m²
Udsigten 6 5330 Munkebo	154 m²	603 m	15-03-2026	1.965.000 kr.	12.760 kr./m²
Risingevej 10 5330 Munkebo	165 m²	563 m	12-04-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Strandlystvej 48 5330 Munkebo	155 m²	766 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Ølunden 13 5330 Munkebo	165 m²	680 m	03-05-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu