Mosevangen 306

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.164 kr/m².1.532.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 11.723 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.378.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,91 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2013 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2013jan.Solgt på tvangsauktion660.000 kr.
1982jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 312 5330 Munkebo	113 m²	32 m	12-02-2025	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Mosevangen 310 5330 Munkebo	130 m²	51 m	01-07-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Skråningen 4 5330 Munkebo	119 m²	435 m	12-06-2024	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Stenlunden 13 5330 Munkebo	118 m²	678 m	09-02-2026	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Erantisvænget 5 5330 Munkebo	115 m²	882 m	24-09-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Nymarken 27 5330 Munkebo	110 m²	559 m	18-12-2023	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Hulvejsbakken 2 5330 Munkebo	108 m²	422 m	03-02-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Strandvejen 4 5330 Munkebo	120 m²	836 m	23-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Ølunden 11 5330 Munkebo	110 m²	701 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Mølkæret 219 5330 Munkebo	125 m²	529 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu