Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Mosevangen 9

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.070 kr/m².6.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 44.800 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.313.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,30 pct. siden feb. 2022
691k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat6.313.509 kr.Markedet · 1992896.500 kr.Markedet · 1993690.625 kr.Markedet · 1994974.125 kr.Markedet · 19951.048.000 kr.Markedet · 1996785.625 kr.Markedet · 19971.078.250 kr.Markedet · 19981.470.625 kr.Markedet · 19991.503.000 kr.Markedet · 20001.859.000 kr.Markedet · 20011.877.875 kr.Markedet · 20021.757.000 kr.Markedet · 20032.114.000 kr.Markedet · 20042.108.375 kr.Markedet · 20052.557.250 kr.Markedet · 20063.444.875 kr.Markedet · 20073.707.625 kr.Markedet · 20083.106.875 kr.Markedet · 20092.756.250 kr.Markedet · 20102.812.625 kr.Markedet · 20112.967.125 kr.Markedet · 20122.280.625 kr.Markedet · 20133.024.250 kr.Markedet · 20142.893.250 kr.Markedet · 20153.079.000 kr.Markedet · 20163.352.750 kr.Markedet · 20173.466.750 kr.Markedet · 20183.302.750 kr.Markedet · 20193.414.625 kr.Markedet · 20203.962.375 kr.Markedet · 20214.523.000 kr.Markedet · 20225.522.750 kr.Markedet · 20235.086.375 kr.Markedet · 20244.889.125 kr.Markedet · 20255.124.250 kr.Markedet · 20266.013.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.313.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevangen 49
3460 Birkerød		125 m²93 m21-09-20256.375.000 kr.51.000 kr./m²
Mosevangen 51
3460 Birkerød		125 m²114 m16-03-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Mosevangen 53
3460 Birkerød		125 m²135 m26-10-20267.495.000 kr.59.960 kr./m²
Mosevangen 53
3460 Birkerød		125 m²135 m02-02-20256.150.000 kr.49.200 kr./m²
Mosevangen 55
3460 Birkerød		125 m²156 m15-01-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²
Mosevangen 1C
3460 Birkerød		129 m²70 m09-03-20256.500.000 kr.50.388 kr./m²
Mosevangen 27
3460 Birkerød		156 m²98 m03-07-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Mosevangen 18
3460 Birkerød		179 m²110 m25-02-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Mosevangen 5
3460 Birkerød		180 m²56 m17-08-20259.350.000 kr.51.944 kr./m²
Mosevangen 35
3460 Birkerød		199 m²143 m04-03-20256.900.000 kr.34.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden