Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Mosevej 1, Vinding

Landejendom · 192 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 2.542 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Silkeborg Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
2542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
813.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.306 kr/m².4.739.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.248.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,54 pct. siden okt. 2009
57k11,5M23,0M34,5M45,9M19921998200220062010201420182022202628. okt. 2009360.000 kr.I dag · vores estimat2.248.358 kr.Markedet · 19922.813.760 kr.Markedet · 19951.641.216 kr.Markedet · 1996427.776 kr.Markedet · 19972.742.912 kr.Markedet · 19982.373.120 kr.Markedet · 1999914.304 kr.Markedet · 20002.094.528 kr.Markedet · 20012.765.184 kr.Markedet · 2002505.344 kr.Markedet · 2003704.448 kr.Markedet · 200411.190.912 kr.Markedet · 20051.467.456 kr.Markedet · 20061.350.336 kr.Markedet · 20073.200.064 kr.Markedet · 20082.194.368 kr.Markedet · 20092.737.536 kr.Markedet · 20103.243.264 kr.Markedet · 20111.411.200 kr.Markedet · 20123.271.104 kr.Markedet · 2013328.896 kr.Markedet · 20141.756.608 kr.Markedet · 20151.820.736 kr.Markedet · 201620.515.584 kr.Markedet · 20173.531.456 kr.Markedet · 20181.538.496 kr.Markedet · 20192.560.896 kr.Markedet · 20202.007.936 kr.Markedet · 20213.472.320 kr.Markedet · 20222.196.288 kr.Markedet · 202319.747.776 kr.Markedet · 20242.989.440 kr.Markedet · 20253.209.472 kr.Markedet · 202611.323.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2009 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt på tvangsauktion360.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbækvej 3, Troelstrup
8740 Brædstrup		185 m²1,4 km18-10-20242.400.000 kr.12.973 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		217 m²1,6 km16-09-20253.495.000 kr.16.106 kr./m²
Silkeborgvej 44B, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		148 m²1,6 km28-09-20251.100.000 kr.7.432 kr./m²
Vestermarksvej 2
8740 Brædstrup		242 m²1,4 km02-07-20265.900.000 kr.24.380 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²2,7 km08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²3,5 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²4,0 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning
8740 Brædstrup		200 m²4,4 km15-10-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup
8740 Brædstrup		214 m²4,1 km05-08-20243.795.000 kr.17.734 kr./m²
Vilholtvej 43, Vilholt
8740 Brædstrup		177 m²4,6 km19-11-20254.800.000 kr.27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden