Mosevej 114, Virksund, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 2.825 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 2825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 47 m².737.806 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering682.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,09 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 682.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 171, Virksund 7840 Højslev	48 m²	353 m	15-07-2025	675.000 kr.	14.062 kr./m²
Mosevej 58 7840 Højslev	47 m²	740 m	18-03-2026	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Mosevej 157 7840 Højslev	50 m²	425 m	18-10-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Mosevej 79, Virksund 7840 Højslev	51 m²	657 m	19-11-2025	625.000 kr.	12.255 kr./m²
Mosevej 263, Virksund 7840 Højslev	53 m²	771 m	25-06-2026	930.000 kr.	17.547 kr./m²
Mosevej 147, Virksund 7840 Højslev	60 m²	97 m	11-08-2024	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Mosevej 87, Virksund 7840 Højslev	59 m²	560 m	25-08-2025	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Mosevej 101, Virksund 7840 Højslev	60 m²	416 m	01-03-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Mosevej 172, Virksund 7840 Højslev	60 m²	729 m	30-04-2025	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Mosevej 80, Virksund 7840 Højslev	72 m²	592 m	06-03-2025	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu