Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Mosevej 138, Virksund

Fritidshus · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 3.159 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
3159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 100 m².1.569.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.525.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,32 pct. siden okt. 2019
74k710k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019821.733 kr.17. sep. 20201.780.000 kr.I dag · vores estimat1.525.030 kr.Markedet · 1992458.400 kr.Markedet · 1993460.900 kr.Markedet · 1994307.400 kr.Markedet · 1995643.600 kr.Markedet · 1996485.900 kr.Markedet · 1997346.100 kr.Markedet · 1998649.100 kr.Markedet · 1999398.100 kr.Markedet · 2000388.500 kr.Markedet · 2001386.400 kr.Markedet · 2002699.700 kr.Markedet · 2003700.000 kr.Markedet · 2004423.100 kr.Markedet · 2005575.700 kr.Markedet · 2006686.900 kr.Markedet · 2007787.200 kr.Markedet · 2008747.800 kr.Markedet · 2009747.300 kr.Markedet · 20101.568.300 kr.Markedet · 20111.304.700 kr.Markedet · 20121.111.800 kr.Markedet · 2013962.700 kr.Markedet · 2014641.000 kr.Markedet · 2015231.500 kr.Markedet · 2016850.000 kr.Markedet · 2017704.200 kr.Markedet · 20181.067.600 kr.Markedet · 2019934.100 kr.Markedet · 20201.266.900 kr.Markedet · 20211.203.700 kr.Markedet · 20221.541.700 kr.Markedet · 20231.523.800 kr.Markedet · 20241.582.600 kr.Markedet · 20251.592.600 kr.Markedet · 20261.668.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
821.733 kr.
17. sep. 2020 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte821.733 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2006Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 205, Virksund
7840 Højslev		97 m²300 m24-07-20251.115.000 kr.11.495 kr./m²
Mosevej 150, Virksund
7840 Højslev		94 m²239 m11-04-20241.500.000 kr.15.957 kr./m²
Mosevej 190, Virksund
7840 Højslev		98 m²909 m02-04-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Mosevej 77, Virksund
7840 Højslev		95 m²831 m18-11-2025925.000 kr.9.737 kr./m²
Mosevej 165, Virksund
7840 Højslev		84 m²253 m30-09-20241.370.000 kr.16.310 kr./m²
Mosevej 95, Virksund
7840 Højslev		86 m²619 m31-12-20251.350.000 kr.15.698 kr./m²
Mosevej 30, Virksund
7840 Højslev		108 m²1,1 km07-04-20261.348.000 kr.12.481 kr./m²
Mosevej 178, Virksund
7840 Højslev		84 m²706 m09-07-20241.050.000 kr.12.500 kr./m²
Mosevej 121, Virksund
7840 Højslev		122 m²659 m20-08-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Mosevej 67, Virksund
7840 Højslev		77 m²644 m03-08-20261.100.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden