Mosevej 17

Villa · 100 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 2.790.268 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2790268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.873 kr/m².1.020.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2790268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.515.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,12 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg: 72.067.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.515.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel72.067.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 3 4470 Svebølle	101 m²	2,5 km	03-04-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Nyvej 13 4470 Svebølle	104 m²	2,3 km	24-09-2025	680.000 kr.	6.538 kr./m²
Døvnældevej 4 4470 Svebølle	101 m²	2,6 km	09-11-2025	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Højvangen 3 4470 Svebølle	96 m²	2,4 km	13-01-2024	1.160.000 kr.	12.083 kr./m²
Døvnældevej 1 4470 Svebølle	103 m²	2,6 km	07-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Vesterled 6 4470 Svebølle	105 m²	2,4 km	24-08-2026	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Højvangen 11A 4470 Svebølle	109 m²	2,2 km	11-09-2024	1.090.000 kr.	10.000 kr./m²
Skolevænget 3 4470 Svebølle	105 m²	2,6 km	19-08-2025	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Skolevænget 31 4470 Svebølle	104 m²	2,7 km	28-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Skolevænget 1 4470 Svebølle	108 m²	2,6 km	30-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu