Mosevej 1A, Maarup

Villa · 93 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 2.447 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.408 kr/m².1.551.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.253.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1449,27 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2003 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
Bygget
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maarup Østerstrand 25 8305 Samsø	121 m²	370 m	10-12-2025	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Nordre Møllevej 3 8305 Samsø	70 m²	1,2 km	02-05-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby 8305 Samsø	112 m²	2,2 km	22-08-2024	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Ved Kæret 6, Nordby 8305 Samsø	112 m²	2,3 km	01-01-2025	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby 8305 Samsø	120 m²	1,9 km	11-12-2025	1.038.000 kr.	8.650 kr./m²
Maarup Hovedgade 30A 8305 Samsø	145 m²	268 m	21-03-2026	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby 8305 Samsø	126 m²	2,0 km	27-04-2026	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Nordby Hovedgade 32, Nordby 8305 Samsø	62 m²	2,3 km	30-06-2025	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Nordby Hovedgade 32, Nordby 8305 Samsø	62 m²	2,3 km	29-05-2025	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Vestre Ringvej 7, Nordby 8305 Samsø	56 m²	2,0 km	25-03-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu