Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8305 Samsø

Mosevej 2, Maarup

Villa · 126 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.371 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1371 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.765 kr/m².2.363.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.100.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+463,77 pct. siden aug. 2018
208k931k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20181.200.000 kr.21. jun. 2023550.000 kr.I dag · vores estimat3.100.733 kr.Markedet · 1992474.516 kr.Markedet · 1993262.458 kr.Markedet · 1994257.040 kr.Markedet · 1995553.014 kr.Markedet · 1996625.968 kr.Markedet · 1997535.500 kr.Markedet · 1998589.806 kr.Markedet · 1999554.148 kr.Markedet · 2000514.584 kr.Markedet · 2001993.510 kr.Markedet · 2002847.098 kr.Markedet · 2003806.652 kr.Markedet · 2004696.402 kr.Markedet · 2005676.872 kr.Markedet · 20061.047.186 kr.Markedet · 20071.006.362 kr.Markedet · 20081.053.234 kr.Markedet · 20091.282.554 kr.Markedet · 2010858.942 kr.Markedet · 20111.049.958 kr.Markedet · 2012595.980 kr.Markedet · 20131.170.036 kr.Markedet · 2014674.982 kr.Markedet · 2015912.492 kr.Markedet · 2016875.952 kr.Markedet · 20171.084.860 kr.Markedet · 2018879.984 kr.Markedet · 20191.584.702 kr.Markedet · 20202.059.722 kr.Markedet · 2021900.270 kr.Markedet · 20221.499.652 kr.Markedet · 20231.159.326 kr.Markedet · 20241.497.384 kr.Markedet · 20251.881.180 kr.Markedet · 20261.693.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
21. jun. 2023 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.100.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1983jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²468 m10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Maarup Hovedgade 30A
8305 Samsø		145 m²190 m21-03-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²2,0 km27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²1,9 km11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Maarup Skolegyde 7
8305 Samsø		162 m²109 m21-07-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Møgelskårvejen 7, Nordby
8305 Samsø		137 m²2,0 km26-12-20256.150.000 kr.44.891 kr./m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²2,2 km22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Ved Kæret 6, Nordby
8305 Samsø		112 m²2,3 km01-01-20251.675.000 kr.14.955 kr./m²
Præstemarksvej 2, Nordby
8305 Samsø		144 m²2,3 km20-04-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Vangevej 5, Nordby
8305 Samsø		154 m²2,1 km31-03-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden