Mosevej 211, Virksund

Fritidshus · 154 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 154 m².2.417.492 kr.
2Boligareal større end typisk154 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.362.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,57 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 61.000 kr.
6. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel1.590.000 kr.
2018Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201861.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 63A, Virksund 7840 Højslev	162 m²	394 m	26-08-2025	275.000 kr.	1.698 kr./m²
Mosevej 72, Virksund 7840 Højslev	151 m²	760 m	21-01-2024	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Mosevej 136, Virksund 7840 Højslev	142 m²	388 m	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Mosevej 134, Virksund 7840 Højslev	170 m²	424 m	28-01-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Mosevej 213, Virksund 7840 Højslev	128 m²	38 m	30-09-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Mosevej 121, Virksund 7840 Højslev	122 m²	626 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Mosevej 205, Virksund 7840 Højslev	97 m²	69 m	24-07-2025	1.115.000 kr.	11.495 kr./m²
Mosevej 30, Virksund 7840 Højslev	108 m²	809 m	07-04-2026	1.348.000 kr.	12.481 kr./m²
Mosevej 150, Virksund 7840 Højslev	94 m²	184 m	11-04-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Mosevej 190, Virksund 7840 Højslev	98 m²	619 m	02-04-2024	1.380.000 kr.	14.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu