Mosevej 23

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1955. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.642 kr/m².3.928.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 28.289 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.065.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,59 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.065.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1955Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 24 2750 Ballerup	110 m²	52 m	13-08-2025	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Nygårdsvej 57 2750 Ballerup	112 m²	165 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Nyvangen 15 2750 Ballerup	108 m²	176 m	08-01-2026	3.850.000 kr.	35.648 kr./m²
Nyvangen 5 2750 Ballerup	108 m²	256 m	29-12-2024	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Nygårdsvej 21 2750 Ballerup	108 m²	338 m	25-03-2024	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Nygårdsvej 39A 2750 Ballerup	114 m²	269 m	22-10-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Degnevangen 15 2750 Ballerup	109 m²	514 m	06-05-2025	3.953.000 kr.	36.266 kr./m²
Nygårdsvej 19 2750 Ballerup	114 m²	358 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Hold-An Vej 14 2750 Ballerup	109 m²	651 m	18-05-2026	4.895.000 kr.	44.908 kr./m²
Skovvej 8 2750 Ballerup	111 m²	682 m	09-12-2024	3.250.000 kr.	29.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu