Mosevej 3

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.410 kr/m².3.262.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.927.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,11 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.927.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1980mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 8 4600 Køge	180 m²	58 m	09-09-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Botoftevej 10 4600 Køge	120 m²	165 m	12-08-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Nyvej 46 4600 Køge	122 m²	339 m	02-03-2026	3.675.000 kr.	30.123 kr./m²
Botoftevej 6 4600 Køge	127 m²	121 m	19-04-2024	3.150.000 kr.	24.803 kr./m²
Nyvej 38 4600 Køge	124 m²	383 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Snebærvej 6, Ølsemagle 4600 Køge	120 m²	667 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Gammel Lyngvej 33 4600 Køge	126 m²	303 m	02-04-2025	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²
Åvej 12, Ølby Lyng 4600 Køge	121 m²	658 m	19-03-2025	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Dalsvinget 14 4600 Køge	130 m²	93 m	18-12-2025	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Nyvej 22 4600 Køge	123 m²	567 m	29-05-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu