Mosevej 30, Virksund

Fritidshus · 108 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.507 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 108 m².1.695.384 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.381.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg: 491.476 kr.
31. aug. 2014 · Alm. Salg: 730.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
2017Ombygning
2014aug.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1999okt.Solgt, alm. frit salg491.476 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 190, Virksund 7840 Højslev	98 m²	196 m	02-04-2024	1.380.000 kr.	14.082 kr./m²
Mosevej 77, Virksund 7840 Højslev	95 m²	322 m	18-11-2025	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Mosevej 205, Virksund 7840 Højslev	97 m²	865 m	24-07-2025	1.115.000 kr.	11.495 kr./m²
Mosevej 121, Virksund 7840 Højslev	122 m²	714 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Mosevej 150, Virksund 7840 Højslev	94 m²	990 m	11-04-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Mosevej 95, Virksund 7840 Højslev	86 m²	505 m	31-12-2025	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Mosevej 178, Virksund 7840 Højslev	84 m²	454 m	09-07-2024	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Mosevej 213, Virksund 7840 Højslev	128 m²	771 m	30-09-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Mosevej 26, Virksund 7840 Højslev	74 m²	78 m	20-10-2025	1.070.000 kr.	14.459 kr./m²
Mosevej 165, Virksund 7840 Højslev	84 m²	862 m	30-09-2024	1.370.000 kr.	16.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu